- Preis:
- 630.000€
- Standort:
- Donji grad, Donji Grad
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Geschäftsraum
- Anzahl der Zimmer:
- 2
- Toiletten:
- 1
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Fläche:
- 130 m2
Wir vermitteln beim Verkauf von Straßenbüroflächen im Stadtzentrum, in einer Gegend mit viel Fußgängerverkehr, neben der Straße und den öffentlichen Verkehrsmitteln, 10 Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz entfernt.
Die Büroräume bestehen aus einem großen Raum im Erdgeschoss und einer Toilette sowie einer Galerie mit einer Gesamtfläche von 130 m2, net Gesamtfläche 87 m2.
Die Deckenhöhe beträgt 3,60 m.
Der Raum ist zur Südseite ausgerichtet und verfügt über zwei große Fenster und ist von der Straße und dem weiteren öffentlichen Raum aus gut sichtbar, da er sich in einer sehr offenen Lage befindet.
In den betreffenden Räumlichkeiten werden bewährte Dienstleistungstätigkeiten seit mehr als zehn Jahren erfolgreich durchgeführt und der Mietvertrag mit demselben Mieter um weitere 5+5 Jahre verlängert.
Diese Büroflächen stellen eine hervorragende Investition mit einer garantierten jährlichen Rendite von 5 % dar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Beim Abschluss eines Mietvertrages mit dem jetzigen Mieter wurden die Räumlichkeiten komplett angepasst und luxuriös ausgestattet.
Der neue Käufer ist verpflichtet, einen Mietvertrag für weitere 5 Jahre abzuschließen.
Das Eigentum ist völlig geordnet, gemeinschaftlich, ohne eingetragene Grundpfändungen, Notizen oder ähnliches.
Durch das Erdbeben in Zagreb wurde das Gebäude nicht beschädigt und es wurde sofort ein grünes Label ausgestellt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Check-in Point Agentur berechnet dem Kunden eine Vermittlungsprovision von 2 % zzgl. MwSt., berechnet auf den vereinbarten Kaufpreis.
Die Büroräume bestehen aus einem großen Raum im Erdgeschoss und einer Toilette sowie einer Galerie mit einer Gesamtfläche von 130 m2, net Gesamtfläche 87 m2.
Die Deckenhöhe beträgt 3,60 m.
Der Raum ist zur Südseite ausgerichtet und verfügt über zwei große Fenster und ist von der Straße und dem weiteren öffentlichen Raum aus gut sichtbar, da er sich in einer sehr offenen Lage befindet.
In den betreffenden Räumlichkeiten werden bewährte Dienstleistungstätigkeiten seit mehr als zehn Jahren erfolgreich durchgeführt und der Mietvertrag mit demselben Mieter um weitere 5+5 Jahre verlängert.
Diese Büroflächen stellen eine hervorragende Investition mit einer garantierten jährlichen Rendite von 5 % dar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Beim Abschluss eines Mietvertrages mit dem jetzigen Mieter wurden die Räumlichkeiten komplett angepasst und luxuriös ausgestattet.
Der neue Käufer ist verpflichtet, einen Mietvertrag für weitere 5 Jahre abzuschließen.
Das Eigentum ist völlig geordnet, gemeinschaftlich, ohne eingetragene Grundpfändungen, Notizen oder ähnliches.
Durch das Erdbeben in Zagreb wurde das Gebäude nicht beschädigt und es wurde sofort ein grünes Label ausgestellt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Check-in Point Agentur berechnet dem Kunden eine Vermittlungsprovision von 2 % zzgl. MwSt., berechnet auf den vereinbarten Kaufpreis.
Die Pro booker Agentur berechnet die Provision gemäß der in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthaltenen Preisliste.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: zentrale Gasstazion
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Stadtgas
Genehmigungen
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
Technik
- Internet
- Alarmsystem
Umgebung
- Park
- Post
- Bank
- Handel
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Kino
Sonstiges
- Möbliert
- Zweck: Strassenlokal
- Standort / Position / Lage: Strassenlokal
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