Gornji Bukovac, 2-soban, novogradnja, useljenje 12/2024

Projekt izgradnje 3 luskuzne vile na odličnoj, povišenoj lokaciji, južne orjentacije, na Gornjem Bukovcu sa predivnim pogledom na cijeli grad i šire okolno područje.

Prodajemo 2-soban stan u prizemlju sa vrtom, ukupnog NKP-a 75,26 m2.

Useljenje: 12/2024.

Iskaz površina:

hodnik - 6,71 m2
kupaonica - 5,10 m2
spavaća soba - 13,18 m2
kuhinja - 6,16 m2
dnevni boravak - 19,76 m2
blagavaonica - 7 m2
UKUPNO: 57,91 m2

terasa - 14,13 m2 x 0,25 = 3,53 m2
vrt - 69,10 x 0,2 = 13,82 m2

SVEUKUPNO: 75,26 m2

Stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjeta na -1 etaži. Cijene pojedinačnog GPM-a na -1 etaži je 25.000,00 EUR
* Cijena dva pripadajuća GPM nije uključena u iskazanoj cijeni stana.

GPM imaju pripremu za punjenje električnih automobila spojenih direktno na vlastito strujno brojilo.

POSEBNOSTI PROJEKTA:

- protupotresna armirano betonska konstrukcija
- podno grijanje na dizalicu topline sa pametnim sondama
- odvojen sustav hlađenja sa wifi kontrolerima za svaku prostoriju
- svaki stan ima individualnu toplinsku pumpu sa podnim grijanjem i odvojenim sustavom hlađenja kroz klima jedinice
- protuprovalna i protupožarna vrata
- aluminijska stolarija sa termokoeficijentima za A energetski certifikat i žaluzine na elektro motore ALUMIL
- prozori Alumil S77 Supreme (skrivena krila i skriveni okovi)
- klizne stijene Alumil S560, toplinski most od 20 mm
- vanstandardno visoki svijetli otvori sa unutarnjim sobnim vratima visine 240 cm
- luksuzne prvoklasne pločice i sanitarije talijanskih renomiranih proizvođača
- visina stropova 290 cm
- lift (direktan pristup iz podzemne garaže do stanova)

LOKACIJA:

- izuzetno mirna i osunčana lokacija južne orjentacije
- blizina vrtića i škole
- blizina stajališta javnog prijevoza
- udaljenost do parka Maksimir - manje od 5 min lagane vožnje automobilom

Za sva ostala pitanja kao i za dogovor za razgled lokacije projekta stojimo Vam na raspolaganju.

Agencijski uvjeti za kupce: agencijska provizija u iznosu od 2%+ PDV obračunato na ugovorenu cijenu stana.