Gračani, 3-soban, u prizemlju, PM i spremište

Cijena 199.000€

Detalji

Cijena:
199.000€
Lokacija:
Gračani, Podsljeme
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
2
Površina:
66,70 m2

Opis

Prodajemo novo renoviran i potpuno namješten i opremljen 3-soban stan u Gračanima, na odličnoj mikro lokaciji u blizini svih javnih sadržaja.

Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade iz 1999. godine, gotovo u cijelosti renoviran 2023. godine te namješten potpuno novim i nekorištenim namještajem.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagavaonicom i dnevnom sobom (open space), spavaće sobe, kupaonice te druge spavaće sobe u kojoj se sada nalazi blagavaonica.

Stanu još pripada terasa u površini od 16,80 m2 kojoj se pristupa iz sadašnje blagavaonice (odnosno spavaće sobe) te spremište i jedno natkriveno parkirno mjesto.

Iskaz površina:

- stambena grijana kvadratura: 53,20 m2
- terasa 16,80 m2 x 0,5 = 8,40 m2
- spremište 3,60 m2 x 0,5 = 1,8 m2
- natkriveno PM 13,11 x 0,25 m2 = 3,3 m2

SVEUKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 66,70 m2.

Vlasništvo je u cijelosti uredno i čisto, 1/1, bez upisanih bilo kakvih tereta i/ili zabilježbi. Stambena zgrada posjeduje pravomoćnu uporabnu dozvolu i ista je zabilježena i naznačena u vlasničkom listu.

Stan je orjentiran na sjever, istok i jug te je izuzetno svjetao, a budući je orjentiran na dvorišnu stranu objekta, u stanu je izuzetno mirno i ne dopire buka sa prometnice.

U stanu je uspostavljeno plinsko etažno grijanje te je postavljen klima uređaj u prostoru dnevne sobe. Također, stanu pripada vlastito brojilo struje dok se obračun vode vrši prema broju članova kučanstva i obračunava se posredstvom tvrtke upravitelja koja na jednoj uplatnici ispostavlja trošak pričuve, potrošnje vode i usluge odvoza smeća.

U stanu je postavljena nova kuhinja, nova kutna garnitura na razvlačenje sa prostorom za odlaganje, novi bračni krevet sa prostorom za odlaganje i pripadajućim madracem. Parket je na novo brušen i lakiran.

Mikro lokacija stana je odlična, na desetak metara udaljenosti od stajališta javnog prijevoza (autobusa) i trgovina, a na udaljenosti manjoj od 1.5 km nalazi se trgovački centar Meridijan 16 na sjevernoj strani te tramvajsko okretište Mihaljevac na južnoj strani.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV obračunato na ugovorenu kupoprodajnu cijenu.
Agencija Pro booker obračunava proviziju sukladno cjeniku sadržanom u Općim uvjetima poslovanja.

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
  • Natkriveno parkirno mjesto
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Drvarnica
  • Površina terase: 16.8 m2
  • Godina zadnje adaptacije: 2023 godina
  • Godina izgradnje: 1999 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
 

Pošaljite upit

Copyright © 2024. PRO BOOKER d.o.o., Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.