Luksuzna novogradnja, Bukovac, 2-soban, 1. kat,

Projekt izgradnje 3 luskuzne vile na odličnoj, povišenoj lokaciji, južne orjentacije, na Gornjem Bukovcu sa predivnim pogledom na cijeli grad i šire okolno područje.

Prodajemo 2-soban stan na 1. katu objekta, ukupnog NKP-a 64,32 m2.

Useljenje: 12/2024.

Iskaz površina:

hodnik - 4,01 m2
hodnik - 7,9 m2
kupaonica - 5,43 m2
spavaća soba - 14,38 m2
WC - 1,47 m2
kuhinja/dn. boravak/blagovanje - 29,87 m2

UKUPNA ZATVORENA POVRŠINA: 63,06 m2

balkon - 5,05 m2 x 0,25 = 1,26 m2

SVEUKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 64,32 m2

Stanu pripada jedno GPM i jedno nenatkriveno VPM. Cijena GPM na -1 etaži je 25.000,00 EUR, a cijena VPM 20.000,00 EUR. * Cijene pripadajućeg GPM i VPM nisu uključene u iskazanoj cijeni stana.

Sva parkirališna mjesta imaju pripremu za punjenje električnih automobila spojenih direktno na vlastito strujno brojilo.

POSEBNOSTI PROJEKTA:

- protupotresna armirano betonska konstrukcija
- podno grijanje na dizalicu topline sa pametnim sondama
- odvojen sustav hlađenja sa wifi kontrolerima za svaku prostoriju
- svaki stan ima individualnu toplinsku pumpu sa podnim grijanjem i odvojenim sustavom hlađenja kroz klima jedinice
- protuprovalna i protupožarna vrata
- aluminijska stolarija sa termokoeficijentima za A energetski certifikat i žaluzine na elektro motore ALUMIL
- prozori Alumil S77 Supreme (skrivena krila i skriveni okovi)
- klizne stijene Alumil S560, toplinski most od 20 mm
- vanstandardno visoki svijetli otvori sa unutarnjim sobnim vratima visine 240 cm
- luksuzne prvoklasne pločice i sanitarije talijanskih renomiranih proizvođača
- visina stropova 290 cm
- lift (direktan pristup iz podzemne garaže do stanova)

LOKACIJA:

- izuzetno mirna i osunčana lokacija južne orjentacije
- blizina vrtića i škole
- blizina stajališta javnog prijevoza
- udaljenost do parka Maksimir - manje od 5 min lagane vožnje automobilom

Za sva ostala pitanja kao i za dogovor za razgled lokacije projekta stojimo Vam na raspolaganju.

Agencijski uvjeti za kupce: agencijska provizija u iznosu od 2%+ PDV obračunato na ugovorenu cijenu stana.