Maksimir, novogradnja, mirna ulica, 2 min. do parka i svih sadržaja

Posredujemo u prodaji stanova u novogradnji u Maksimiru na odličnoj mikro lokaciji, u mirnoj ulici, nadomak parka, javnog prijevoza i svih bitnih sadržaja, u srcu Maksimira (neposredna blizina trgovina, škola, vrtića, bolnice, ugostiteljskih objekata, sportskih sadržaja).

Predivan pogled na maksimirsku šumu i zelenilo.

Stambena zgrada se sastoji od ukupno 4 stana koja su raspoređena po jednoj etaži, i to: prizemlje, visoko prizemlje, kat i uvučeni kat (nadgrađe).

Ovaj objekt gradi se po najvišim standardima gradnje te se oprema vrhunskim materijalima i opremom. Visina stropova je 2,80 m, a konstrukcija je armirano-betonska.

Svi stanovi se griju putem podnog grijanja, a plinska instalacija je dovedena samo za potrebe kuhinje (mogućnost kuhanja na plinskom štednjaku).

Energetski razred: A+.


ISKAZ POVRŠINA - Stan na 1. katu:

- ulaz: 2,20 m2
- dnevni boravak i blagovanje: 33,61 m2
- kuhinja: 7,80 m2
- hodnik: 1,80 m2
- spavaća soba: 1 12,20 m2
- kupaonica: 4,50 m2
- spavaća soba: 11,00 m2
- kupaonica: 3,90 m2
- natkrivena terasa: 22,30 m2 x 0,50 = 11,15 m2

Ukupna površina: 88,16 m2

- parkirno mjesto 12,5 m2 x 0,20 = 2,50 m2
- spremište 1,40 m2 x 0,50 =0,70 m2

Sveukupna obračunska površina: 91,36 m2


POPIS OPREME:

- hrastov parket, A kategorije
- ALU stolarija
- (ulaz u stanove) - protuprovalna i protupotresna vrata
- dizalice topline
- podno grijanje u cijeloj zatvorenoj površini stanova
- alarmni sustav i video nadzor cijelog objekta
- smart home sustav
- bešumni ventilatori u kupaonici i wc-u

Ulazna pristupna staza do dvorišta i parkirnih mjesta ima ugrađeno podno grijanje, a na krovištu zgrade postavljaju se solarni paneli kojima se osigurava zajednička struja za potrebe rasvjete stubišta, lifta, ali i za sve stanove u slučaju nestanka struje (predviđeno za cca 90 min).

Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište.

Očekivani završetak objekta i useljenje planirano je za 06/2024, a trenutno se svi radovi odvijaju u skladu sa dinamičkim planom.

Za sva ostala pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.