Novogradnja Podsljeme - manja stambena zgrada

Posredujemo u prodaji stanova u izgradnji u manjoj stambenoj zgradi u podsljemenskoj zoni s otvorenim pogledom prema zelenom pojasu maksimirske šume, gradu, zagrebackoj katedrali i Sljemenu, na posljednjoj parceli unutar građevinskog pojasa, neposredno uz početak zelenog pojasa.

Projekt izgradnje predstavlja stambena zgrada BRP-a 400 m2 sa ukupno 3 stana. Svaki stan je situiran na jednoj etaži (prizemlje, I kat, uvučeni kat).

U podrumu objekta smještene su garaže, a u dvorištu vanjska parkirna mjesta. Svakom stanu pripada jedna garaža i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stan 1 (prizemlje) - REZERVIRAN

Stan 2 (I KAT - 347.000,00 EUR) - Iskaz prostorija i površina:

- blagavaona - 9,22 m2
- kuhinja - 13,21 m2
- ulaz - 7,28 m2
- wc - 1,54 m2
- kupaona - 3,97 m2
- soba 1 - 17,46 m2
- soba 2 - 9,65 m2
- soba 3 - 8,45 m2
- hodnik - 7,44 m2
- dnevni boravak - 25,83 m2
- terasa - 25,52 (x 0,5) = 12,76 m2

UKUPNO: zatvorena grijana površina 104,05 m2 + terasa 12,76 m2
SVEUKUPNA OBRAČUNATA POVRŠINA: 116,81 m2 + garaža 9,52 m2 (19,04 x 0,5) + VPM 3,13 m2 (12,51 x 0,25) = 129,46 m2

CIJENA: 347.000,00 EUR

*****

Stan 3 (PENTHOUSE - 289.000,00 EUR) - Iskaz prostorija i površina:

- ulaz - 5,85 m2
- kuhinja + blag. - 10,85 m2
- dnevni boravak - 21,99 m2
- wc - 1,71 m2
- kupaona - 3,97 m2
- soba 1 - 7,27 m2
- soba 2 - 7,51 m2 (u fazi izgradnje jos uvijek moguće preprojektiranje iz tri u dvije spavaće sobe od 14,78 m2 i 9,66 m2)
- soba 3 - 9,66 m2
- hodnik - 5,86 m2
- terasa - 54,23 (x 0,25) = 13,56 m2
- pravo korištenja privatne krovne terasa sa prilaznim stubištem – 82,82 m2 (gratis)

UKUPNO: zatvorena grijana površina 74,67 m2 + terasa 13,56 m2
SVEUKUPNA OBRAČUNATA POVRŠINA: 88,23 m2 + garaža 9,39 m2 (18,77 x 0,5) + VPM 3,16 m2 (12,63 x 0,25) = 100,78 m2

CIJENA: 289.000,00 EUR

Objekt će biti opremljen liftom od etaže podruma do uvučenog kata.

Zgrada je orjentirana na jugozapadnu stranu sa predivnim pogledom na šumu i predivan pogled na grad preko maksimirske šume, zagrebacke katedrale i Sljeme.

Ovaj stambeni objekt nalazi se nadomak svih potrebnih životnih sadržaja, a istovremeno predstavlja pravu oazu mira, idealnu za obiteljski život.

- slijepa ulica
- osnovna skola – 700 m
- mali kvartovski ducan – 350 m
- veliki shopping centar – 2000 m
- 5 min voznje do Maksimirskog stadiona
- 8 min voznje do Kvaternikovog trga
- 500 m do autobusne stanice

Useljenje je predviđeno u proljeće 2024. godine.

Stojimo Vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine.