Penthouse, Nova cesta, luksuzna novogradnja, 5-soban, 2PM, terasa

Prodajemo 5-soban penthouse u središtu kvarta Trešnjevka, (Nova cesta), u luksuznom stambeno poslovnom objektu.

Stan se sastoji od ulaza, open space prostora sa kuhinjom, blagavaonicom i dnevnom sobom, zasebnog (gostinjskog) wc-a, 4 spavaće sobe od kojih dvije manje sobe imaju pripadajuće loggie, dvije kupaonice (svaka sa wc-om) te velike terase (40 m2) kojoj se pristupa iz prostora blagavaonice i dnevne sobe.

Stanu još pripadaju 2 GPM u -1 etaži i spremište.

Stan se nalazi u stambeno poslovnom kompleksu najviših standarda gradnje, moderno koncipiran od dva stambena i jednog poslovnog dijela koji svojim rasporedom zajedno čine poluzatvorenu cjelinu i formiraju predivan atrij.

Stan je opremljen visoko kvalitetnom alu stolarijom, stropnim sustavom klimatizacije, dizalicom topline, velikim spremnikom tople vode i podnim grijanjem u površini cijelog stana.

U kupaonicama je postavljena MARAZZI keramika, a budući kupac još uvijek je u mogućnosti utjecati na odabir podova i sobnih vrata.

Garažna parkirna mjesta opremljena su utičnicama i brojilima za punjenje električnih automobila, cijeli stambeno poslovni kompleks je pod video nadzorom, a na terasi je postavljen priključak vode te odvod vode kao i električne utičnice.

Terasa je dijelom natkrivena, a dijelom nenatkrivena te obzirom na svoju površinu i postojanje potrebnih priključaka, ista pruža brojne mogućnosti, od postavljanja jacuzzi-a, ljetne kuhinje i sunčališta.

ISKAZ POVRŠINA:

- dnevni boravak i blagovanje - 24,23 m2
- kuhinja - 5,60 m2
- soba 1 - 16,78 m2
- soba 2 - 9,73 m2
- soba 3 - 9,73 m2
- soba 4 - 11,44 m2
- kupaonica 1 - 4,87 m2
- kupaonica 2 - 4,62 m2
- WC - 2,16 m2
- hodnik - 5,65 m2
- pretprostor - 10,59 m2

UKUPNA POVRŠINA ZATVORENOG PROSTORA: 105,40 m2

- loggia 1 - 4,41 m2 x 0,75 = 3,31 m2
- loggia 2 - 4,41 m2 x 0,75 = 3,31 m2
- terasa natkriveno - 13,09 m2 x 0,75 = 9,81 m2
- terasa nenatkriveno - 26,97 m2 x 0,25 = 6,74 m2

UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA VANJSKOG PROSTORA: 23,17 m2.

Stanu dodatno pripada i spremište u -1 etaži u kvadraturi od 3,80 m2 x 0,5 = 1,9 m2.

UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA STANA: 105,40 m2 (zatvoreni prostor) + 23,17 m2 (otvoreni prostor) + 1,9 m2 (spremište) = 130,47 m2.

Stanu pripadaju i 2 GPM na -1 etaži, a cijena svakog GPM iznosi 30.000,00 EUR te je obveza kupnje oba GPM. Cijene GPM nisu uključene u iskazanoj cijeni za stan.

Lokacija objekta je izuzetno centralna, okružena svim potrebnim životnim sadržajima, od sportskih centara, javnog prijevoza, trgovina, kao i samog centra Grada.

Objekt je u završnoj fazi izgradnje te se useljenje kao i ishođenje uporabne dozvole očekuje do kraja ožujka 2024. godine.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV obračunato na ugovorenu kupoprodajnu cijenu.

Za sva dodatna pitanja kao i za razgled nekretnine, stojimo Vam na raspolaganju.