Vrhovčev vijenac, Maksimir, PRIZEMLJE

***KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU.

Posredujemo u prodaji stanova u novogradnji u Maksimiru na odličnoj mikro lokaciji, u ulici Vrhovcev vijenac, nadomak parka, javnog prijevoza i svih bitnih sadržaja, u srcu Maksimira (neposredna blizina trgovina, škola, vrtića, bolnice, ugostiteljskih objekata, sportskih sadržaja).

PREOSTALI STANOVI ZA PRODAJU: PRIZEMLJE I PENTHOUSE.

Predivan pogled na maksimirsku šumu i zelenilo.

Stambena zgrada se sastoji od ukupno 4 stana koja su raspoređena po jednoj etaži, i to: prizemlje, visoko prizemlje, kat i uvučeni kat (nadgrađe).

Ovaj objekt gradi se po najvišim standardima gradnje te se oprema vrhunskim materijalima i opremom. Visina stropova je 2,80 m, a konstrukcija je armirano-betonska.

Svi stanovi se griju putem podnog grijanja, a plinska instalacija je dovedena samo za potrebe kuhinje (mogućnost kuhanja na plinskom štednjaku).

Energetski razred: A+.

ISKAZ POVRŠINA - Stan u PRIZEMLJU:

- ulaz: 2,20 m2
- dnevni boravak, blagovanje: 24,43 m2
- kuhinja: 5,08 m2
- kupaonica 1: 5,30 m2
- kupaonica 2: 4,80 m2
- spavaća soba 1: 11,50 m2
- spavaća soba 2: 11,10 m2
- natkrivena terasa: 12,00 m2 x 0,50 = 6,00 m2
- vrt: 11 m2 x 0,1 = 1,10 m2

Ukupna površina: 71,51 m2

- parkirno mjesto 12,5 m2 x 0,20 = 2,50 m2
- spremište 3,20 m2 x 0,50 =1,60 m2

Sveukupna obračunska površina: 75,61 m2

POPIS OPREME:

- hrastov parket, A kategorije
- ALU stolarija
- (ulaz u stanove) - protuprovalna i protupotresna vrata
- dizalice topline
- podno grijanje u cijeloj zatvorenoj površini stanova
- alarmni sustav i video nadzor cijelog objekta
- smart home sustav
- bešumni ventilatori u kupaonici i wc-u

Ulazna pristupna staza do dvorišta i parkirnih mjesta ima ugrađeno podno grijanje, a na krovištu zgrade postavljaju se solarni paneli kojima se osigurava zajednička struja za potrebe rasvjete stubišta, lifta, ali i za sve stanove u slučaju nestanka struje (predviđeno za cca 90 min).

Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište.

Useljenje 06/2024.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Prodani su stanovi S2 i S3.

Za sva ostala pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.