Luksuzna vila u Pagu, u izgradnji, dovršetak 04/2024

Posredujemo u prodaji luksuzne kuće za odmor u izgradnji na otoku Pagu, grad Pag, prvi red do mora.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 520 m2, a razvedena je na ukupno dvije etaže, prizemlje i uvučeni kat.

Etaža prizemlja sastoji se ulaznog prostora/predsoblja (18,21 m2), kuhinje s blagavaonicom (26,38 m2), dnevnog boravka (22,98 m2), wc-a (2,14 m2), manjeg hodnika (2,63 m2), kotlovnice (2,73 m2), ukupne neto grijanje površine 82,56 m2.

Iz dnevne sobe pristupa se velikoj natrkivenoj terasi od 34 m2 i dalje vanjskom bazenu dimenzija 11x4 sa pripadajućim sunčalištem, ljetnom kuhinjom i vanjskim prostorom za blagovanje. Kuća je sa ukupno tri strane omeđena hortikulturom, zelenim površinama, a neposredno uz glavni ulaz u kuću smještena su dva vanjska parkirna mjesta.

Iz etaže prizemlja, unutarnjim stubištem se odlazi na etažu uvučenog kata koji se sastoji od ukupne 3 spavaće sobe, svaka sa privatnom kupaonicom, ukupne neto grijane površine 69,36 m2. Iz svake sobe omogućen je izlaz na prostranu terasu površine 34 m2 s koje se pruža predivan pogled na more.

Ukupna neto površina kuće sa dvije terase ukupno iznosi 184 m2.

Kuća je modernog, suvremenog dizajna, na nekoliko metara udaljenosti od mora i predstavlja pravu oazu za odmor kao i odličnu investicijsku nekretninu idealnu za obavljanje djelatnosti turističkog smještaja, max. kapaciteta 8 osoba.

Prilikom gradnje, sva ugrađena oprema i materijali biti će A kategorije pri čemu se izdvaja visoko kvalitetna aluminijska stolarija Schüco.

Sustav grijanja će biti riješen postavljanjem podnog grijanja, a kuća će biti opremljena video nadzorom i alarmom.

Kuća je pozicionirana na odličnoj, vrlo mirnoj lokaciji, a svi bitni sadržaji nalaze se na udaljenosti od 1,5 km u gradu Pagu.

Očekivani dovršetak izgradnje je početak travnja 2024. godine.

Cijena potpuno namještene nekretnine iznosi 1.370.000,00 EUR.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju i nema poreza na promet nekretninama budući se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, u vlasništvu pravne osobe.

Za više informacija, stojimo Vam na raspolaganju.